Konstantynów Łódzki

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA POSZUKUJĄCEGO. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA DLA POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Do wynajęcia nieruchomość produkcyjno-handlowo-magazynowa zlokalizowana w Konstantynowie Łódzkim w sąsiedztwie Łodzi
Przedmiotem wynajmu jest:
- budynek hali produkcyjno-handlowo-magazynowy parterowy, częściowo podpiwniczony - powierzchnia użytkowa 2200 m²
- budynek biurowy dwukondygnacyjny niepodpiwniczony połączony z halą  - powierzchnia użytkowa 500 m²
- budynek wolnostojący z bramą wjazdową segmentową z poziomu zero 4m x 4m - powierzchnia użytkowa 300 m²
Łączna powierzchnia użytkowa 3000 m². Rok budowy obiektu 2007. Powierzchnia terenu 10.000 m²
Opis nieruchomości:
- hala magazynowo-produkcyjna doświetlona wieloma świetlikami dachowymi,
- powierzchnia biurowa w tym 7 WC, powierzchnia klimatyzowana,
- powierzchnia socjalna 80 m²  klimatyzowana w tym: szatnia czysta, szatnia brudna, 2 natryski, 3 WC.
Cały obiekt zostanie wyremontowany wymalowany, powierzchnia biurowo-socjalna zostanie wykończona w wysokim standardzie.
Dostęp do hali poprzez 5 bram segmentowych w tym jedna brama z poziomu zero (4m x 4m) oraz z poziomu rampy (4m x 4m). Wysokość hali od 3,5 m do 7 m. W budynkach zostaną wykonane nowe posadzki. Budynki o konstrukcji murowanej. Budynki są ocieplone warstwą styropianu o gr. 25 cm.
MEDIA:
- energia elektryczna (własna stacja transformatorowa z możliwością przydziału mocy do 400 KW)
- woda z sieci miejskiej wodociągowej oraz z dwóch studni głębinowych,
- kanalizacja miejska oraz własna oczyszczalnia ścieków,
- gaz z sieci miejskiej, ogrzewanie w hali poprzez nagrzewnice gazowe, w części biurowej centralne ogrzewanie,
- sprężarkownia (kompletne wyposażenie sprężarkowni wraz z instalacją wyprowadzoną na halę - 2 sprężarki wraz z osuszaczami itp.).
- wentylacja grawitacyjna,
- linie telefoniczne, Internet.
Dostęp do obiektu poprzez 3 wjazdy i 3 bramy wjazdowe o szerokości 6 m. Cały teren obiektu do wynajęcia wyłożony kostką. Teren ogrodzony. Jest możliwość wjazdu TIR na teren.
Lokalizacja: Konstantynów Łódzki bezpośrednie sąsiedztwo Łodzi. Szybki dostęp do drogi ekspresowej S-14, węzeł Konstantynów Łódzki, węzeł Łódź-Retkinia, oraz szybki dostęp do autostrad A1/A2.
Stawka czynszu: 25 zł/m2 netto + VAT + media do negocjacji.
Obiekt dostępny do najmu od 01.01.2024 r.

Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.