Łódź, Górna

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Do wynajęcia hala produkcyjna magazynowa o powierzchni 1300 m². Powierzchnia o wysokim standardzie posiada olbrzymi potencjał do wykorzystania w działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i handlowej.
- dostęp do pomieszczeń przez 3 nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 m x 4 m oraz 3 wejścia z drogi wewnętrznej,
- hala wyposażona w niezależne 3 nowe toalety (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa).
- wysokość hali 8,5 m, siatka słupów 12x12m .
- oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia). Oświetlenie mocnymi nowoczesnymi lampami LED.
- nowa instalacja elektryczna, dodatkowo dla najemcy zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej ścianie, do swobodnej adaptacji instalacji przez najemcę.
- posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m²). 
- teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie, z zamykaną bramą, możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.
CZYNSZ NAJMU: 24 050 zł netto/m-c (18,50zł/m²) + opłata administracyjna + media (Opłata administracyjna/eksploatacyjna 3 900zł (3,00zł/m2), w tym:  ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN, utrzymanie węzła, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.).
MEDIA: energia elektryczna wg zużycia z podlicznika. ogrzewanie obliczane na podstawie wskazań ciepłomierza, woda wg. zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza.
Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.