Łódź, Górna

Opis nieruchomości

HALA 1300 m2, SUWNICE, Łódź
Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa  o powierzchni  1300 m² na terenie dzielnicy Łódź-Górna. Powierzchni o wysokim standardzie posiada olbrzymi potencjał do wykorzystania w działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i handlowej. Dostęp do pomieszczeń przez 3 nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4m i 3 wejścia z drogi wewnętrznej. Istnieje możliwość uruchomienia 2 suwnic. Aktualnie nieczynne - konieczne przeprowadzenie dodatkowych badań technicznych. Hala wyposażona w niezależne 3 nowe toalety (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa). Wysokość  8,5 m, siatka słupów 12x12m . Możliwa aranżacja powierzchni biurowej na życzenie klienta. Oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia). Nowa instalacja elektryczna, dodatkowo dla najemcy zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej ścianie, do swobodnej adaptacji instalacji przez najemcę. Oświetlenie mocnymi nowoczesnymi lampami LED. Posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m².  Teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie, z zamykaną bramą. możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.
Czynsz najmu: 20 800 zł netto/m-c (16,00zł/m²) + opłata administracyjna + media (Opłata administracyjna/eksploatacyjna 3 900zł (3,00zł/m2), w tym:  ochrona fizyczna, podatek od nieruchomości, administrowanie obiektem, utrzymanie podstacji NN, utrzymanie węzła, bieżące przeglądy, naprawy, konserwacja obiektu, opłaty stałe na rzecz zarządcy terenu itd.). Energia elektryczna wg zużycia z podlicznika. ogrzewanie obliczane na podstawie wskazań ciepłomierza, woda wg. zużycia na podstawie zamontowanego wodomierza.
PROWIZJA 0 ZŁ. OFERTA BEZ PROWIZJI. PROWIZJĘ DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL.
Zapraszam do oględzin lokalu. Specjalizujemy się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości komercyjnych w Łodzi i regionie. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Proszę o kontakt telefoniczny. Więcej ofert obiektów i lokali do wynajęcia na stronie www.lokus.pl